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事故物件、あえて借ります…「縁起悪い」より「家賃安い」

1: トラネコ◆EDwr815iMY 2014/04/07(月)19:24:04 ID:ynKAi0Jd9
◇自殺や孤独死、殺人事件など…家賃は相場の半額
 賃貸物件の家屋内で自殺や孤独死、殺人事件などが発生したため、「縁起が悪い」などとして敬遠されがちな「事故物件」をあえて指定して借りるケースが目立ってきている。経済的に余裕がない人たちが、安い家賃を求めて入居しているようだ。

 元派遣社員の男性(40)は、東京都新宿区内の築20年超のワンルームマンションに2012年6月から住む。広さ16平方メートル、風呂・トイレ・エアコン付き。日当たりも良く、最寄り駅から徒歩約5分の好立地だ。しかし家賃は相場のほぼ半額の4万円だ。理由は前の住人が室内で病死して見つかったから。承知の上で入居した。

 男性は部屋探しの際、知人の不動産仲介業者に「事故物件を探している」と依頼した。経済的な苦しさが理由だ。高校卒業後、飲食店やコールセンターなどでアルバイトや派遣社員で働いたが、バブル期には約400万円あった年収は、近年、200万円弱に。仲介業者から「事故物件は人気がある。早く押さえないと持って行かれる」とせかされ、すぐ契約を決めた。男性は「前の入居者のことは気にならない。住み心地にとても満足している」と話す。

 事故物件の場合、遺体による部屋の傷みが想定されるが、事故物件を専門に扱うアウトレット不動産(横浜市港南区)の昆千寿子(ちずこ)社長は「清掃の技術が上がり、期間を置けば臭いや汚れが残らなくなった」と解説する。不動産会社「スタートライン」(東京都中央区)の赤坂政明常務も「『事故物件でいい』という部屋探しをする若者が増えている」と話す。

 「事故物件は家賃の半額」という業界の慣例があるが、定着させたのは全国に75万戸の賃貸住宅を持つ都市再生機構(UR)だ。「特別募集住宅」と銘打って入居後1~2年間は家賃を半額とし、先着順で入居者を募る。他のUR物件と同じく礼金や更新手数料がいらないことも、住居確保に窮する人にとって魅力だ。近年は世帯主の平均年齢が上昇したため、住居内で亡くなるケースが多発。「特別募集住宅の新規入居者も増える傾向」(住宅経営部)という。
http://mainichi.jp/select/news/20140407k0000e040165000c.html

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13: 名無しさん 2014/04/07(月)19:45:25 ID:UyDZk6FrX
>>1
そうか超高齢化社会に伴い事故物件も増加してるのか

この調子だと部屋借りてる派遣のおっさんも、事故物件の肥やしになっていくのか・・・。

3: 名無しさん 2014/04/07(月)19:27:41 ID:9kOfsFUE2
「独り暮らしでもルームシェア」

4: 名無しさん 2014/04/07(月)19:29:24 ID:HvULosqzA
こんなのとか絶対無理w
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11: 名無しさん 2014/04/07(月)19:39:23 ID:0u4rbUR0w
>>4
生まれてこの方女性と同棲したことのない俺がついに(´;ω;`)

5: 名無しさん 2014/04/07(月)19:30:31 ID:J9HxRG6HD
え?孤独死って縁起悪いの?

値切っとけばよかった

7: 名無しさん 2014/04/07(月)19:37:20 ID:UyDZk6FrX
なんだっけ?自己物件検索できるサイトが合ったよね?
中島らもだったっけ?

8: 名無しさん 2014/04/07(月)19:38:38 ID:GzaBmq0HJ

32: 名無しさん 2014/04/07(月)22:03:53 ID:AnjARpeX1
こーゆうのってどうやって探すの?
>>8は今見てる(ありがとう)けどネットで探すしかないのかな
以前知り合いの不動産屋に聞いたことあるけど苦笑いしてはぐらかされた

9: 名無しさん 2014/04/07(月)19:39:20 ID:3gNm72cwB
まあ信じていない奴からすればただのラッキーだろうしな
俺はどんなに安くてもゴメンだが

10: 名無しさん 2014/04/07(月)19:39:22 ID:vpwsEatip
入居初日にびっくりするほどユートピアしたらどんな物件も大丈夫さ!

15: 名無しさん 2014/04/07(月)19:50:47 ID:cQ6LMA94w
貞子と同棲。(笑)

16: 名無しさん 2014/04/07(月)19:52:34 ID:SnpAELNB4
貧乏勤務医やってるから
西新宿で家賃6万はマジで助かる

職業柄、そんなん気にしてたら病院当直なんかできないし

19: 名無しさん 2014/04/07(月)20:23:37 ID:nwlYPGF9N
美人の幽霊がたまにでてきて、家に帰ったら誰も居ないはずなのに
洗濯と掃除が出来てるというような心霊現象が起きる物件はないだろうか。

20: 名無しさん 2014/04/07(月)20:24:14 ID:U0DpGoo6T
孤独死でフロア一帯凄まじい腐臭だった部屋に若い新婚夫婦が越してきた
階が違うし話したことないけど
二年くらい経っても住んでるとこみると特に問題なさそう

22: 名無しさん 2014/04/07(月)20:27:25 ID:J9HxRG6HD
>>20
おれが買ったとこ全面リフォームされてたが、そういうことだったんだろうか・・・

24: 名無しさん 2014/04/07(月)20:34:22 ID:OL9W7pdXa
やめろぉォ~( ; ゜Д゜)こわすぐ…ゥオッ

気のせいか…

25: 名無しさん 2014/04/07(月)20:48:15 ID:p0iLJ00Me
自分には霊感なんてないから出くわすことは無いと思ってるけど
訳あり物件に住めば、やっぱみえちゃうのかもと怖くて無理だわ…
一度でも見たら絶対気が狂うわ

26: 名無しさん 2014/04/07(月)20:58:02 ID:nwlYPGF9N
>>25
訳ありっつても普通に孤独死なだけなら、成仏してんじゃね?

27: 名無しさん 2014/04/07(月)21:09:40 ID:lprhWrI8c
うちも事故物件にすんでる。6.7万家賃が4.5万になったけど3万に値切って

快適生活。車2台駐車可能。

28: 名無しさん 2014/04/07(月)21:23:04 ID:PrKFqBDGA
事故物件中古マンション買ったんだが、全面改装新品で相場1200マソのが800で買えた。住んで二年になるがなにもなし。良い買い物したわ。

29: 名無しさん 2014/04/07(月)21:26:15 ID:YeMYpO4Vc
>電車に飛び込んではねられた人が、その家に何人も吹っ飛んできてる
「夢幻紳士」にこんな話あったなぁ

30: 名無しさん 2014/04/07(月)21:36:22 ID:nK3rfJIs6
勤行でしょっちゅう般若心経を読経するので別にかまわない

34: 名無しさん 2014/04/07(月)22:39:55 ID:vpwsEatip
ほん怖でカンニング竹山が出てた回の物件は住みたくないな。

35: 名無しさん 2014/04/07(月)22:42:24 ID:e2NXlZW8B
幽霊出るんだろ夜無理

39: 名無しさん 2014/04/07(月)22:58:59 ID:IMlNcciFd
入居後1~2年は半額ってセコいやり方だな

そのまま何も起こらず出て行けば次からは事故物件扱いせずに済むしな

40: 名無しさん 2014/04/07(月)23:05:44 ID:kFmNee73T
欠陥住宅じゃなければ全然イケるわ



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